不能有永远的暴利！05年到了全民炒房，国家开始对房地产市场宏观调控！我觉得房地产热差不多了，和谁斗都不能和国家斗啊！

　　留了两套房子，一套自己住，一套出租，两套房子都在按揭(钱是用来赚钱的)，05年年中的净值约为80多万(实际市值180万)，剩下的房子全部清盘，大约有180万左右的现金。

　　全国的GDP每年以两位数增长，一定会有大把赚钱的机会！国家调控房地产了，以后靠什么投资赚钱呢？股市已经多年熊市了，机会一定在这里！(我大学时炒过2年股，当时小赚过几千块吧)。

　　我买股票很简单，就一只股票-鲁能泰山 ，中长线操作，一年了也只买卖过两次。

　　05年7月1.8元进入，9月2.6卖出，180万元/1.8元/股X2.6元/股=260万

　　炒房时找家里和亲戚朋友借了30万，连本代利还了近40万(大家都挺高兴)！

　　05年12月2元又进入，06年7月除权后以2.92元的均价卖出

　　(220万元/2元/股)X1.28(股改送股)X2.92元/股=411万元

　　我当时选股票的原则很简单：

　　1、买便宜的高于2元的一律不看，便宜的就算亏也亏不了多少！

　　2、我选的是和能源相关的股票，未来如果有第三次世界大战起因就是能源短缺！

　　3、亏损的股票绝对不碰

　　其实我选的也不是什么好股票，这一年赚钱的股票一大把，别说翻个一两倍，翻个五倍十倍的也大有人在！

　　目前合计净资产目前有两套房子：净值110万，总市值200万，(05年是80多万净值和180万的市值，房价还在涨啊！)，现金420万，合计净资产530万

　　稳定家庭收入：05年讨了个老婆(税后年薪10万)，加上我的20多万，一年家庭工资收入30万，房租3万/年，老婆的住房公积金大概有不到2万/年吧，我没有公积金！

　　家庭固定支出：按揭8万/年，生活费10万/年

　　我父母每月4千多的退休工资，各种保险都有，不用我担心，老婆的父母在做生意更不用管了！每月象征性的意思一下就可以了。