经过宏观调控之后的房地产市场，正在迎来置业投资的好时机。」在深圳市土地房产交易中心和时空视点传播机构共同举办的「调控下的地产公共美学」论坛上，世联地产副总经理张艾艾认为，在通胀和负利率时代，购买不动产无疑是应对通胀的一个好选择。

　　在题为《负利率时代的V型反弹》的精彩演讲中，张艾艾认为，决定房地产市场未来趋势的关键因素有四大方面，一个是人口动力，第二是城市化和城市改造，第三是总体经济的发展，第四是负利率。张艾艾表示，在人口动力的推动之下，会产生大量的首次置业需求以及陞级换代需求。城市化更是一个不能忽视的重要因素，中国到2020年要实现60%的城市化率目标，这意味着房地产市场蕴藏着大量刚性需求。与此同时，中国的GDP和人均可支配收入都在不断提升，而现时又是一个通胀和负利率时代，如今的负利率已经接近5%。

　　张艾艾认为，应对通胀，购买不动产仍然是一个好的选择。由于受到宏调影响，房地产市场的交易量已经萎缩到一个谷底，但是市场的基本层面并没有发生实质性改变，一旦市场刚性需求释放，房地产市场的情况还会继续好转。